Legalización de actividades y gestión ambiental
Documentación técnica completa para licencias de actividad, licencias de obras, declaraciones responsables y expedientes ambientales. Del proyecto a la apertura, sin sorpresas.
Qué hacemos
Analizamos la compatibilidad urbanística del uso antes de invertir, determinamos el régimen de intervención (licencia de actividad, declaración responsable, autorización ambiental) y redactamos toda la documentación: proyecto de actividad, memoria técnica, cálculos, planos, certificados de instalaciones y certificado final. Nos encargamos de la presentación y de responder a los requerimientos municipales hasta la resolución.
Documentos que elaboramos
- Proyecto de actividad / memoria técnica descriptiva y justificativa.
- Justificación CTE: DB-SI (incendios), DB-SUA (accesibilidad y utilización), DB-HE (energía), DB-HR (ruido).
- Planos de situación, distribución, instalaciones, evacuación y señalización.
- Estudio acústico, gestión de residuos y Estudio Básico de Seguridad y Salud.
- Certificados de instalaciones (BT, RITE, PCI) y certificado final de técnico competente.
- Declaración responsable y documentación para la comprobación municipal.
Proceso paso a paso
- ViabilidadConsulta urbanística y régimen de intervención aplicable.
- ProyectoProyecto técnico y justificación normativa integral.
- PresentaciónRegistro telemático y atención de requerimientos.
- EjecuciónDirección de obra y certificación de instalaciones.
- AperturaCertificado final, comprobación y puesta en marcha.
Documentos necesarios por tipo de actividad
| Tipo de actividad | Régimen habitual* | Documentación técnica principal |
|---|---|---|
| Comercio / oficina inocua | Declaración responsable | Memoria técnica, planos, CTE DB-SI/SUA, certificado BT |
| Hostelería y restauración | Declaración responsable o licencia según aforo y emisiones | Proyecto, estudio acústico, extracción de humos, PCI, RITE |
| Nave industrial / almacén | Licencia de actividad (Anexo I Ley 4/2009) o declaración responsable | Proyecto, RSCIEI, BT, APQ si procede, gestión ambiental |
| Actividad con AAI / autorización ambiental | Autorización autonómica + licencia | Proyecto, documentación ambiental, MTD, vertidos y emisiones |
| Obra nueva o reforma estructural | Licencia urbanística de obras | Proyecto básico y de ejecución, ESS, gestión de residuos |
| Cambio de titular | Comunicación previa | Certificado de vigencia de condiciones |
* El régimen concreto depende de la ordenanza municipal, la superficie, el aforo y la catalogación ambiental. Lo confirmamos en la fase de viabilidad.
Dudas habituales sobre legalización y ambiental
¿Cuánto tarda una licencia de actividad en Murcia?
Con declaración responsable puede iniciarse la actividad desde la presentación completa. Las licencias de actividad sujetas a calificación ambiental suelen requerir varios meses según el ayuntamiento; un expediente sin defectos acorta mucho los plazos.
¿Puedo abrir mientras se tramita la licencia?
Solo en los supuestos de declaración responsable y con la documentación completa. En régimen de licencia hay que esperar a la resolución.
¿Trabajáis en toda España?
Sí. Trabajamos en todo el territorio nacional, con especial presencia en Murcia, Alicante, Valencia y Andalucía.
¿Tiene un proyecto en marcha?
Cuéntenos qué necesita. Un ingeniero colegiado revisará su caso y le propondrá la solución técnica y la vía de legalización más eficiente.